5 .2 .1 用地与规划的评定应包括用地、空间布局、道路交通和市政设施4个分项，满分为70分。

5 .2 .2 用地 (12分) 的评定内容应包括： 
    1 原有地形利用； 
    2 自然环境及历史文化遗迹保护； 
    3 周边污染规避与控制。 
    评定方法：审阅地方政府有关土地使用、规划方案等批准文件和现场检查。

5 .2 .3 空间布局 (18分)的评定内容应包括： 
    1 建筑密度； 
    2 住栋布置； 
    3 空间层次； 
    4 院落空间。 
    评定方法：审阅住区规划设计文件和现场检查。

5 .2 .4 道路交通(34分)的评定内容应包括： 
    1 道路系统构架； 
    2 出入口选择； 
    3 住区道路路面及便道； 
    4 机动车停车率； 
    5 自行车停车位； 
    6 标示标牌； 
    7 住区周边交通。 
    评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。

5 .2 .5 市政设施(6分)的评定内容应为：
    市政基础设施。 
    评定方法：审阅有关市政设施的文件和现场检查。